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　　水电工程验收，监理主要工作如下：

　　一、水电开槽

　　二、水电材料进场

　　三、水电工程验收

　　四、检查ERP资料上传情况

　　一、水电开槽

　　开槽注意事项：

　　1、开槽应弹线后打槽，要否符合横平竖直规范；

　　2、剪力结构墙体、混凝土结构墙，横向开槽不超过1米，保证墙体受力结构稳定；

　　3、开槽的深度一般为2.5cm，不得损伤地面或者墙面钢筋，保证结构稳定；

　　4、检查开槽两边水泥砂浆，不得有空鼓、松动现象，若有应及时拆除，便于后期修补；。

　　开槽施工工艺：

　　1、开槽宽度是否符合

　　线管是4分管，直径是20mm，管与管之间间隔20mm，所以可以算出开槽的宽度是多少。

　　2、开槽直线度是否规范

　　直线度合格：笔直一条，一气呵成。

　　不合格：蛇弯蔓延，曲曲折折

　　二、水电材料进场

　　水电材料进场验收注意事项：

　　1、电路材料检查

　　检查电线、线管、底盒是否符合合同要求(品牌、材料规格要求)。

　　检查电视线、网线、电话线是否符合合同要求(品牌、材料规格要求)。

　　2、水路材料检查

　　检查水管是否符合合同要求(品牌、材料规格要求)。

　　检查排管、空调下水管是否符合合同要求(品牌、材料规格要求)。

　　水电材料进场检查：

　　1、电线是否金龙羽品牌

金龙羽牌多芯电缆线，国家驰名商标。

　　2、线管是否分红、蓝线管

红色是强电，蓝色是弱电

　　线管分为红蓝色管，红色是强电，蓝色是弱电。

　　3、水管是否伟星牌PPR管

给水管是伟星牌PPR管

　　三、水电工程验收

　　水电工程验收注意事项：

　　1、检查水电交底的水电位置是否全部实现，是否有遗漏(如这个底盒线路是控制那个灯；卫生间催风机插座位置；)；

　　2、电路检查

　　红色、蓝色线管是否分开布设；(220v电压为强电红色，小于26v电压为弱电蓝色)；

　　线管走向是否笔直；每个回路电位必须要有地线，保证安全。

　　线管转弯处是否用2个45°弯曲，便于穿线和后期换线维修；

　　强电、弱电交汇处是否用锡箔纸做屏蔽处理，防止信号干扰，影响传输；

　　空调插座线径为4平方，且单独一组（两个房间根据空调功率可以共用一组）；

　　底盒是否水平，会影响后期安装的美观；

　　底盒是否全部保护到位，防止底盒线路被损伤；

　　电路与水路煤气间距应大于150mm；

　　线管固定是否牢固，地面间隔为80cm固定一个点，墙面为30cm固定一个点；

　　3、水路检查

　　主水管为6分水管，水管粗保证水流量足够多；卫生间、厨房地面不允许走电线管路；水路管路走地面，卫生间水管上墙30公分施工工艺，便于后期维修。

　　冷热水口中间到中间的距离为15cm，且在一个水平高度；

　　水管打压测试是否正常。(压力0.8Mpa,保压30分钟，下降0.05Mpa为正常，掉压说明水管密闭未做好，几倍压力说明水管抗压能力强，不爆管；)

　　下水管是否有带U型存水湾，利用U型管原理防止臭气上串

　　4、卫生间沉池内排水要做二次排水口。施工现场整洁有序，拍摄水电照片，便于维修。

　　水电工程验收要点：

　　1、核对水电点位是否遗漏

　　2、线管是否分色

　　强电、弱电分色

　　3、强电、弱电交汇处是否做屏蔽处理

强弱电搭接处需要锡箔纸进行信号屏蔽

　　4、线管走向是否笔直

线管错综复杂，铺地板易打到线管

　　5、水管打压测试是否正常

压力0.8Mpa,保压30分钟，下降0.05Mpa为正常

　　四、检查ERP资料上传情况

　　1、在开工的第21天必须进行验收。这个节点要监理和项目经理同时到场验收，填写《水电隐蔽工程结算单》和《水电隐蔽工程验收单》，两份表格上传app，共计上传照片为至少14张：验收单据2张，玄关1张，餐厅1张，客厅1张，厨房1张，卫生间1-2张，主人房1张，房间一1张，房间二1张，阳台1-2张。

　　2、属于项目经理自己责任问题，无人施工或者施工调整太慢、基材问题、属于项目经理安装问题等导致延期，项目经理将按照100元每天进行处罚，累计超过30天，将按照200元每天进行处罚，更恶劣情况根据实际状况，按情节严重程度另行处罚；

　　3、属于设计师、供应链或业主责任的，项目经理主要负责进行签证单据，找相关人员进行签证，若未取得签证字据，责任归属到项目经理，延期责任将由项目经理进行承担；

　　4、7大节点中App照片上传必须准时，不准时上传图片，每张照片罚款50元(和公司沟通，这部分罚款作为项目经理奖惩使用)。

　　5、取得的内部签证文件最迟不得迟于该节点3天含第3天内交到工程主管处，同步给工程文员存档，以便查阅；否则将按每晚提交1天处罚50元；

　　6、第4个节点为重中之重，该节点延迟将对项目经理一次性处理1000元，将此费用作为依据，在结算时除扣除正常质保维修金时，另行扣1000元入该工程维修质保金，无论是否后期工期有无延期责任，一律该此要求处理。

　　7、结算时，查看整体36个节点中的照片上传情况，至少保证至少有29个节点必须上传符合要求的照片，否则延迟此工程结算，直至照片完善为止，否则将处罚500元罚款。

　　水电验收上传最少14张照片

　　验收单据2张，玄关1张，餐厅1张，客厅1张，厨房1张，卫生间1-2张，主人房1张，房间一1张，房间二1张，阳台1-2张。

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