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买房后，很多人都关心什么时候能拿到房产证，有人就会问：房产证究竟要多久能下来?实际上这跟办理人手续是否齐全，是否存在银行贷款等因素有关;还有是首次办理还是二手房办理有关。今天我们就来分析一下房产证办理要多长时间。
1、全款买房,无贷款 两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务中央的时间! 进生意业务中央确当天,下家付出原房东除尾款以外全部的房款! 20个事情日后,领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时,下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万,或房款的1%)。
2、全款买房,房东有贷款 房东、下家和中介公司三方配合见证还清房东未付清的银行贷款!7两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给中介公司举行羁系;个事情日后,银行贷款审结竣事,两边约定一个房产进生意业务中央的时间! 进生意业务中央确当天,下家付出原房东除尾款以外全部的房款! 20个事情日后,领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时,下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万,或房款的1%)。
3、贷款买房 一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东; 下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后,两边告竣交易协议。房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;个事情日贷款考核竣事后,两边约定一个房产进交易中央的时间! 进交易中央20个事情日后,领取新的房产证; 银行凭新的房产证,给原房东放款! 凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时,下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万,或房款的1%)。
关于房产证要多长时间办下来，小编为大家分析了三种情况，希望对大家有用。更多的购房相关知识，请继续关注过家家装修网。 |
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房产证办理要多长时间
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