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二手房改造不能犯的几大错误,错一个都会留下安全隐患!

  昨天LG急火急燎的跑过来说某一住宅出了着火事故,让我心中一惊,老楼的安全事故真是不容小觑。看了这个新闻之后,真恨不得把房子拆了重新再装一遍。

  很多人都会遇到二手房改造的问题,而二手房改造需要注意的问题,就有很多人没那么注意了,我装修前问了好几个装修师傅,总结了几个二手房改造必须要注意的几个事情。

  一、不能随意拆改墙体的结构

  很多人都以为只有承重墙不能拆,其实这个是错误的,承重墙不能拆,我们都知道,但是那些由钢筋混凝土组成的框架结构非承重墙也是不能拆的,因为它也是次要的承重构件,另外阳台的矮墙也不能拆,这些都有可能造成安全隐患。那些,上了年代的商业楼阳台整个掉下的也不在少数。

  

二手房改造不能犯的几大错误,错一个都会留下安全隐患!

  二、旧的墙面一定要修补或者拆除

  有些墙面长霉斑,甚至表面墙皮都有很明显的脱落,这样的墙面一定要修补或者拆除,因为你不知道它里面的结构有没有受损,如果只是表面,可以重新刷漆修补,如果里面也受损了就要看看怎么修复了。

  

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  三、有一定楼龄的二手房一定要记得做水电改造

  很多二手房原业主都是因为房子太老,或者房子太旧才想要换房,房子很大可能会存在电线老化,水管老化的现象,有些老房子还是砖混结构,水电路排布非常不规范,如果你要从新入住,一定要改水电,很多老房子起火的原因就是电路老化引起的。

  

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  四、厨房卫生间的防水要做好

  二手房进行改造之前一定要记得给厨房和卫生间做防水测试,如果不漏水说明之前的防水系统做的比较好,如果漏水说明之前的防水系统不过关,要重新做防水处理;如果不做防水测试,待入住之后漏水了,楼下就会成为你家的常客了。

  

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  五、千万不能随意封阳台

  封阳台意味着要增加阳台自身的承重,楼龄超过20年,受周围施工环境或者自身环境的影响,承重本来就弱于新房,你再增加它的承重,只会造成安全隐患。

  

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