过家家

“编筐编篓，全在收口”，在装修的最后收尾阶段，大家同样不要松劲儿，再努努力，做好检查验收、保洁清理、家具进场、装饰配饰、通风去味等工作，然后就可以搬家入住了。

验收工作非常重要，其对我们业主掌控装修质量是非常关键的环节。验收完毕，业主签字画押，就要结算装修工程尾款了。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后一关。

当然，验收也不意味着你和装修公司彻底没有关系了。如果日后新家在居住过程中，在承诺保修期内若出现质量问题，我们还要与装修公司打交道。所以，我们与装饰公司签订好保修协议，对于维护自身权益是非常重要的。家装验收一般要注意以下问题：

1、水电改造验收

虽说临近装修结束，应该着手进行装修验收了。但其实，很多装修工程在装修期间就已经完成了阶段性验收，不可能等到装修结束的时候才验收。

比如，水电改造，这是家庭生活中的重大安全问题，当然是大家最重视的地方。因为这直接关系到业主的安全问题。

由于水电改造很大一部分都是隐蔽工程，线缆都埋在了墙里或地下，所以这部分内容只能是在中期验收时监督完成。

对于水管线路的密闭性，业主可以要求装修公司进行打压试验，当然这个试验也可以在中期验收时就做完。

水电改造的装修验收中期就可以进行

装修结束后的水路验收可不能马虎。业主可打开水龙头来检查其是否会抖动，这可以看出管路铺装得是否牢固；另外还需要检查有没有漏水现象，虽然中期应该已进行打压试验，但现在主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头来检测。

对于水管，还有一个要认真检查的地方，那就是要观察水流是否快速通畅。因为装修时泥沙杂物较多，如果不小心弄到水管中，就可能会导致水管阻塞，这可是个大问题。特别是待收完房之后再发现，重新维修起来可就麻烦了。

至于下水，必须仔细检查各屋地漏、马桶和面盆的下水是否畅通。

曾有朋友提醒我，装修完成后一定要检查下水通畅情况，因为有的施工队在进行装修时，为了图省事，会将混有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑垃圾倒入下水道。

我家装修时就留下一个不小的问题，即卫生间的地漏不是地面的最低点，地面浇水后，会有一部分水滞留在卫生间地面的角落里，无法全部漏下。以至于每次用水后都非常麻烦地清扫地面残水。

电路验收，主要就是检查室内所有电灯和插座的通电情况。业主可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。

2、铺贴工程装修验收

接下来，要仔细检查瓷砖、地板，看看有没有鼓起或开缝。

但凡有瓷砖的地方，咱们都要用木棍敲一敲，单凭敲击声音，就可以很容易地听出里面是否存在空鼓现象。理论上讲，墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。如果你是个完美主义者，就必须在施工过程中严格监督检查，尽量降低空鼓率。

除空鼓现象外，还要检查墙砖、地砖表面是否平整，砖面缝隙间距是否一致，砖面是否有破碎、崩角，另外要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误的情况。

瓷砖要仔细检查有没有鼓起或开缝

至于地板，如果安装时没有留好预留缝隙，则地板很容易出现热胀冷缩的现象。特别是冬季铺装更要注意留有足够的缝隙。

此外，还要检查地板是否有磕碰、划伤、变形、移位等现象。

3、油漆工程装修验收

如果家里涂刷了油漆，则应注意检查油漆表面应平整、光洁；清漆木纹清晰，表面无流坠和皱皮现象；颜色应一致、无明显刷纹；墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题等。

4、门窗装修验收

对于门的验收，应注意开启方向是否合理。这一点很重要，如果开启方向不正确，可能会阻碍大件家具入室。

还应检查门的开启是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。检查时，你可以尝试把门开到任一角度，如果门能够停留不动，且操作轻便、没有异声，则说明安装符合要求。

再看门缝是否合理。木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm，还要检查门套的接缝是否严密。因为部分材料会有“热胀冷缩”的问题，所以验收中对不同季节要注意标准应有所不同。

此外，应检查门把手和各种锁具安装位置是否正确，开启是否正常。

门窗验收要仔细检查门把手、门缝

检查窗户，重点是看看玻璃是否损坏、窗纱是否密闭，有没有刮丝漏眼、窗户开关是否灵便等。

5、天花装修验收

如果你的家位于楼房顶层，还要注意查看室内天花板有没有漏雨现象。 

还有一点要注意，由于之前业主肯定与装修公司签订了合同，其中也一定会有环保事宜。这一点很重要，因为这涉及家人的身体健康，所以装修材料必须符合环保要求，大家验收时，一定要认真关注环保问题。一般情况下，我们自己没有专业的检查手段，只能靠鼻子来闻，如果有明显的刺鼻的味道，就要请专业的室内环境检测单位上门检查了。

尽管有保修合同在保障业主的利益，但在验收过程中，也要极为严格细致，特别是要高度重视对隐蔽工程的检查。因为这方面一旦维修起来特别麻烦。