|
商品房网签是什么意思?网签合同与过去的手写合同有什么区别?网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，下面我们就来详细了解看看。
商品房网签是什么? 商品房网签”是指商品房买卖双方共同在网签系统上签订买卖合同，双方确认无误后，通过网签系统向本地房地产交易中心提交合同电子信息，交易中心通过系统对其进行备案，之后打印网签合同，双方盖章确认。至此，商品房买卖合同签订及备案确认完成。 网签《商品房买卖合同》时，应注意查看开发商的哪些证件? 购房者应注意查看房地产开发企业的营业执照、《商品房预售许可证》上标明的单位名称、合同卖方的签约主体及出具发票的单位名称四者是否一致。要验看拟购买的房屋是否已取得《商品房预售许可证》，拟购买的楼栋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。
商品房网签合同与过去的手写合同有什么区别?其好处在哪里? 商品房网签合同与过去的手写合同的区别及好处是网签系统打印出的合同不同于传统的手写合同，网签打印合同的同时，可通过房地产交易中心内网即时完成备案过程，二十分钟后通过互联网予以公示，除买卖双方同意，合同无法删除和取消，一经网签，该套房屋即公示为已售。这样，就通过信息系统有效控制了一房两卖等不法行为，同时减少和避免因人为操作产生的失误。 实行网签合同后，存在抵押、查封或其他限制的房屋就不能签订网上《商品房买卖合同》，必须解除抵押或查封后方可网签，可以有效避免购房风险。 商品房网签合同登记备案后，该如何办理退房手续 网签备案注销由开发商和购房者共同申请，在房地产交易登记中心即可大厅办理，并提供以下要件：身份证件、退房申请书、退房协议、全部《商品房买卖合同》以及开发企业其他相关证明材料，不收取登记费。
关于商品房网签是什么?网签合同和手写合同有什么区别?相信通过小编的介绍，大家对网签的定义及好处有所了解。更多的网签相关知识，请继续关注过家家装修网。 |
感谢您的申请
商品房网签是什么？网签合同与手写合同有什么区别？
预约免费出效果图
*只需提交您的个人联系方式即可进行体验
更多热点
相关标签
免责声明：本网站部分内容来自互联网，如有版权问题请及时与本站联系。ronny@guojj.com，400-086-2599。