|
随着房价的不断攀升，不少年轻人选择购买二手房，可是很多人都不太清楚使用公积金贷款的流程，下面小编为大家介绍公积金贷款买二手房的注意事项。
1、一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。 2、选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。
3、做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。 4、就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。
5、评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说，现在是2014年，您买的房子是1994年后的，您是A级，(您的公积金每月金额很关键，贷款看您的承受范围)房子是80万，不包括各种税费，那么贷款应该是在60万左右的，这是参考值，具体的还得看个人公积金。 6、过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。
7、就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。 8、但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。
以上内容是过家家小编介绍的公积金贷款买二手房注意事项，希望这些知识对大家买房有帮助。如需了解更多的购房知识，欢迎继续关注过家家装修网。 |
感谢您的申请
公积金贷款买二手房的注意事项
预约免费出效果图
*只需提交您的个人联系方式即可进行体验
更多热点
免责声明：本网站部分内容来自互联网，如有版权问题请及时与本站联系。ronny@guojj.com，400-086-2599。