过家家

　　七八十年代的房子无论从造型、户型、装修风格，还是门窗、软装配饰等都已经过时了，而且不能满足生活需求。怎么办，那就将老房翻新装修一下。但是老房子翻新也是有讲究的，如信风水的在翻新时需要注意风水。本文小编主要介绍老房窗户翻新装修，材料的选择、价格、折旧安装注意事项等内容。

　　一、是否可以更换

　　老房子的窗户通常采用铸铁材质，既笨重不美观，密封性保温性且差，因而很多家庭希望重新更换，可随意拆换窗户可能造成以下不良影响，这就需要你做好事前的判断工作。

　　1.破坏楼宇的统一外观

　　目前不少小区物业规定，为保持外观统一，不得私自更换门窗的材质、形状和颜色。因而在更换外立面门窗时，需首先咨询物业，经其统一后再施工。

　　2.影响墙体的稳固性

　　窗下墙体拆改必行进行加固，否则一旦墙体承重过大将会导致开裂甚至坍塌。因而需做好事前评估，更改成落地窗是否影响建筑安全。

　　3.破坏原有的密封性

　　旧窗拆改不当，可能会造成热气外流，噪音入室等问题。因而需要选择施工质量过硬的装修团队，做好中途的监工。总而言之，在赢得物业许可，不破坏楼宇稳固性，确保窗台密封性的原则上，更换旧窗户是完全可行的。那么，有哪些材料可供选择?价格如何?

　　二、材料和价格如何

　　目前通行的窗户材料有三种，即木窗、铝合金窗和塑钢窗，三者的特质、优缺点比较如下，以资参考。

　　1.木窗，宜作室内窗户或木隔断

　　(1)优点：木质材料的天然纹路和自然韵味，能加工成多样的造型和几何图案，适宜多种家居风格。

　　(2)缺点：但在日晒雨淋下易腐朽，不宜用作室外分界窗。

　　(3)材质：目前通行的木窗的材质有松木、杉木、水曲柳、榉木等，以材质较软的松木、杉木为主。

　　2.塑钢窗，密封保温性好

　　(1)优点：外层以高强度抗氧化塑料材料为主，内部辅以钢材做支撑，具有很好的密封性和隔热性、整体不变形、表面不易老化的特点。在封闭阳台，尤其是在提高阳台利用率、确保阳台温度、干净的情况下，塑钢窗成为首选产品。

　　(2)价格：品牌型号不同价位不同，断桥铝平开窗约560元/平方，彩铝推拉窗单玻约230元/平方，彩铝推拉窗中空约280元/平方，柯梅令塑钢窗80推拉窗单玻约700元/平方，中空约750元/平方，实德塑钢窗80推拉窗单玻约180元/平方。

　　3.铝合金窗，不易变形

　　(1)优点：普通的铝合金推拉窗以铝合金为主要材料，密封性和隔音效果都比钢窗好，也比纯木窗、钢窗易加工。这种中档型材，不易变形，并且价格适中，易被大家接受。

　　(2)缺点：但普通型的铝合金窗拉动时声音较大，而且导热较快，在长久使用后密封性也会逐渐降低，影响后期使用。

　　(3)改良：随着工艺的改进，现在兴起的多彩铝合金窗，主材是高档铝合金型材，颜色丰富，保温密封性更好，但价格较贵。

　　(4)价格：因为铝合金窗的材质型号不同，安装窗户时使用的五金配件不同，所以不同品牌的铝合金窗价格各异。铝型材质有50系列、55系列、60系列、70系列，其中50系列的铝材质价格在400元/平方，而70系列的铝材质则达到700元/平方，铝材越厚价格越高。

　　更换窗户的时候，在材质选择上需结合室内装修风格，装修预算，选出适合自己的材质。那么在选好材料后，进入拆旧换新环节，施工流程如何，应该注意些什么呢?

　　三、安装流程及注意点

　　在确定门窗厂家，选定安装材料后，门窗厂家派人上门测量结束后，出图纸和进行报价，然后根据方案加工产品，一般产品制作期为20-30天。窗户制作好后，便进入拆旧和安装新窗阶段。

　　1.窗户进场时必须验收

　　一是外观检查，查其有无破损、断裂;

　　二是尺寸验收，查框的四边尺寸，查扇的方正、翘曲，做到安装前的质量预控。

　　三是检查紧固件、五金件、增强型材及金属衬板等，看表面是否进行了防腐处理。如果采用的是固定片固定，固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15mm，其表面应进行镀锌处理。

　　2.旧窗户拆旧

　　窗户拆除需要十分小心，防止拆除时对窗户周边装修和墙体造成破坏。一般来讲，木窗比较容易取下，塑钢窗和铝窗等则较复杂。首先需要用刀片把窗户内侧的密封胶等切开，然后取窗框。

　　窗户如果是采用膨胀螺栓与墙体连接的，可直接用螺丝刀把膨胀螺栓取下。

　　如果胀栓生锈，则可用冲击钻将其打碎;

　　而如果是采用连接片连接的，则直接使用冲击钻即可。

　　如果窗框难以取下，则需用钢锯将靠墙的框中部锯开取下。

　　拆除时，需要避免用大锤猛砸拆除的情况，防止对墙体结构造成破坏。

　　如果对原有建筑墙体造成破坏，还需要进行修复，会大大增加施工成本。

　　3.新窗户安装

　　一般由商家提供窗户安装服务，但商家提供的服务质量参差不齐，且有些工人的操作并不规范，在一些关键节点，业主需要盯紧，避免出现疏忽影响窗户在使用过程中的质量。窗户安装主要有以下六个环节：

　　(1)测尺寸

　　在使用铝合金窗时，封阳台前应准确地测量阳台封闭面的尺寸。

　　在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、玻璃，运抵施工现场。

　　在安装前，应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致，复核洞口尺寸是否正确、是否做了横平竖直，对不符合要求的洞口进行提前处理，

　　因为洞口的平整度是决定窗户密闭性、稳固性的关键。

　　(2)固定支架

　　主要有两个方法，一是用固定片固定，二是用用膨胀螺栓固定，具体操作如下：

　　方法1：用固定片固定

　　窗户安装前应先清理阳台洞口的基层，要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除，并在固定点打孔，预设膨胀螺栓或塑料胀销，以便固定窗体。

　　安装窗户时，应首先将窗户稳坐在洞口处，固定其位置，用螺丝加塑料胀销固定。

　　方法2：用膨胀螺栓固定

　　一般情况，螺栓需10公分长。倘若遇到一些洞口打偏，通过抹水泥等抹平。

　　螺栓则需要12公分长，以便直接固定到原墙体的水泥浇筑层中，才能让窗框稳固。

　　可以用手敲一敲，如果发现窗框周边的墙是空心的，则需要往深了打。

　　(3)检查是否安正

　　窗框与窗户洞口连接好后，应该检查窗户是否安装正了。

　　若窗户安装不正，使用一段时间后可能会出现窗户越来越歪的情况。

　　如果是常规的矩形窗户，可以直接量窗户的对角线(左下角和右上角、左上角和右下角)，两根线长度需一致;

　　如果是圆弧型窗户，需要使用水平尺，尺上的气泡在中间表明窗户是正的;

　　如果是倾斜的窗户，则需要使用吊锤。

　　(4)打发泡胶

　　窗户调整完后，就需要打发泡胶，填充窗框与墙之间的缝隙。

　　待发泡胶固化后(一般需要2-3小时，冬天需要的时间更长)，将多余的发泡胶切割掉。

　　(5)安装窗扇及其他配件

　　固定好窗框后，接下来就安装窗扇和其他配件，注意安装要小心。

　　(6)打密封胶

　　打完发泡胶后，再在窗框的周边均匀抹上密封胶，以防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内。

　　上述是更换窗户时的材料选择，价格比较，安装步骤，及注意事项。但如果在物业不允许更换窗户，又想改善窗户保温、隔音条件的家庭改如何处理?此时你可以选择个窗户重新换密封条。

　　四、更换密封条

　　门窗密封条，主要应用于塑钢门窗、铝合金门窗、木门窗等建筑装饰门窗。塑钢门窗密封条一般由PVC、改性PVC、三元乙丙、弹性体密封条(包括TPV、TPE、TPR、SEBS)、硅胶等材质挤出形成。

　　安装时需要注意以下三点：

　　1.安装玻璃前要认真清除槽口内的杂物

　　如砂浆、砖屑、木块等，玻璃安放时应认真对中，保证两侧间隙均匀，并及时较正固定，防止碰撞移位，偏离槽口中心。

　　2.橡胶密封条不能拉得过紧

　　下料长度比装配长度长20-30mm。

　　安装时应镶嵌到位，表面平直，与玻璃、玻璃槽口紧密接触，使玻璃周边受力均匀。

　　在转角处橡胶条应作斜面断开，并在断开处注胶粘结牢固。

　　3.用密封胶填缝固定玻璃

　　用密封胶填缝固定玻璃时，应先用橡胶条或橡胶块将玻璃挤住

　　留出注胶空隙，注胶深度应不小于5mm，在胶固化前，应保持玻璃不受振动。