全国
深圳 东莞 惠州

*灰色为正在筹备的城市,敬请关注

400-086-2599

感谢您的申请

过家家将有专业的坐席人员与您联系。 由于近期申请人数过多,建议您完善具体资料,我们将优先服务。

点击刷新看不清换一个

x

网友互动:过家家监理教您如何验房、收房

  不管是验房还是收房,都需要掌握一定的技巧,才能判断出其质量的好坏,过家家装修网特邀请广田高级工程师黄工,为大家讲解房屋验收技巧,让你入住新房省心、放心和舒心。

  1、网友圈圈询问:如果验收墙面,需要注意哪些问题呢?

黄工答:首先要观察墙面是平整,有无倾斜,其次检查墙面有无渗水问题存在,检查墙壁是否平整,有无裂纹,有没有空鼓等现象。

 

网友互动:过家家监理教您如何验房、收房

 

  2、网友A迎春询问:马上要交房了,请问验房需要准备哪些工具,以及需要注意哪些事项?

  黄工答:

  1个塑料盆:用于验收上水管道是否通畅;

  1只小榔头:用于验收房子墙体是否有空鼓现象;

  1把塞尺:用于测裂痕的宽度;

  1把5米卷尺:用于测量房子的净高;

  1把扫帚:用于打扫房间卫生;

  1个盘算器:用于核算数据;

  1个万用表:用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通;

  1只水笔:用于签字;

验收时,首选要注意验收的顺序,先检查外面,如外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表等等,一旦发现问题,要求及时整改。

 

网友互动:过家家监理教您如何验房、收房

 

  3、网友微爱询问:如何判断瓷砖铺贴的效果好不好?该怎么验收呢?

  黄工答:不管是墙砖还是地砖,我们在验收时首选要注意其品牌、规格、等级、颜色以及图案等是否符合标准及设计需求。

  其次,检查新贴的瓷砖是否平整,有无空鼓现象,图案纹路是否清晰一致,接缝是否均匀,表面无划痕色差污染以及缺角等情况。

  4、 网友糖蜜格格询问:我们家请木工师傅做了一个衣柜,过几天就完工了,我们要如何判断它的施工是否合格呢?

  黄工答:首选,需要检查衣柜的整体框架是否端正、牢固,衣柜表面漆膜是否平滑、光亮,有无流坠、气泡、皱纹等现象,

其次,检查衣柜每个构件之间的连接点是否合理及牢固,可以打开衣柜抽屉,来回拉动,看其是否开关自如。

 

网友互动:过家家监理教您如何验房、收房

 

  5、网友紫瞑询问:个人很喜欢墙纸,打算在客厅卧室的墙面贴墙纸,请问墙纸完工之后,有什么验收技巧呢?

  黄工答:首先观看墙纸的拼接处花纹、图案是否吻合;用手轻摸墙纸,检查其粘贴是否牢固,不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边等情况;

  其次检查墙纸、墙布的边缘是平直整齐,不得有纸毛、飞刺等现象,还有墙布与各种装饰线、设备线盒的交接处是否严密。

  6、 网友木木询问:都说水电工程是装修中的重点工程,请问水电施工完工之后,要如何判断其施工质量合格,我要怎么验收呢?

黄工答:首先,检查所有水电用料是否符合标准,检查管道排列是否合理,铺设是否牢固,开关、阀门安装是否平整,水管道及附件的连接是否严密;其次检查布线是否顺直平整,包扎严密,管内有无接头;最后检查排水管道是否畅通、有无阻塞、渗漏等情况。

 

网友互动:过家家监理教您如何验房、收房

 

  7、网友YANIS询问:木地板安装完工之后,怎么验收啊?

  黄工答:木地板的表面是否干净整洁,有无划痕、龟裂等现象,其次检查两块儿地板之间拼缝的高度差,标准为≤0.8毫米。木地板和瓷砖一样,技术不好,安装也会出现空鼓现象,验收时可以检查一下是否有空鼓。

  8、网友阳哥询问:我们家近期在安装门和窗户,请问我要看才能知道安装是否合格呢?

  黄工答:检查门窗的厚度,材质和规格是否符合设计要求,表面的漆膜是否光亮,平滑,无流坠、无气泡、无皱纹等现象,五金配件是否安装齐全,牢固,门窗的开启和关闭是否灵巧、方便、密封性能好不好;

 

网友互动:过家家监理教您如何验房、收房

 

  9、 网友小小筱询问:如何判断卫生间和厨房防水的效果?

  黄工答:检测防水效果好坏,最直接的方法就是做闭水试验,闭水48小时之后,不漏水方为合格。

  10、网友夕陌询问:乳胶漆墙面验收时发现了空鼓现象,这是什么原因导致的呢?

  黄工答:如果是墙面砂浆层有空鼓,验房的时候没有验到,最后油漆做上去了,这些空鼓的地方有一定几率出现裂缝;

如果脱落的地方有白毛就是就是墙面出现返碱现象,只是起皮脱落那是乳胶漆底漆出现了问题,要么就是偷工减料没刷底漆,要不就是底漆的质量不行。

 

网友互动:过家家监理教您如何验房、收房

 

  过家家装修:房屋验收,可大可小,很多细节都不容忽略,为了入住新房之后安心、放心,过家家建议大家不管是收房还是验收,都一定要把好质量关,以免留下遗憾。

 

  相关阅读:

  不收房的后果 你知道嘛 

  装修完工收房验房的小工具 

  新房到手收房全攻略 小编为你支招

  新房验房注意事项(详细步骤教你如何验房)

GDP设计

预约免费出效果图

*只需提交您的个人联系方式即可进行体验

按实测面积收费!拒绝为公摊面积买单
  室     厅     卫  

目前装修行业的计价方式均按建筑面积计价,包含公摊面积(走廊、电梯间、楼梯间等),
过家家按照套内面积报价,如不清楚套内面积,选择建筑面积会自动 x 0.8进行估算。

您的装修预算为

报价后可查看
详细配置清单

整装全包 · 项目更全 · 报价更透明

¥
关注有礼 在线咨询 免费报价 返回顶部

关注“过家家装修管家”
装修服务随时享

关注小程序,装修案例附近工地任性看

免责声明:本网站部分内容来自互联网,如有版权问题请及时与本站联系。ronny@guojj.com,400-086-2599。